転売 譲渡 違い

転売自体は、特に違法ではありません。この記事では、基本的に転売が違法ではない理由と、法律違反として処罰されるケースをご紹介します。また、ここではどんな転売行為が、犯罪や逮捕に該当されるのかもご紹介していきます。 これに対してBC間の譲渡行為が、BがAとの売買契約で得た「買主としての地位」をCに譲渡するところの「買い主の地位の譲渡」である場合を考えてみましょう。最高裁判所ではこのような条件付き所有権を移転する行為を「農地の転売」と「買い主の地位の譲渡」に分けて考えています。ので、BとCにとってはすこぶる効率的です。これは手続きを簡略化して取引を迅速に行おうとする転売当事者の意思をよく理解された方法といえます。上で述べた不動産業者とデベロッパーとの間における農地の転売は、売主である不動産業者が農地法5条の許可を受ける前に行われるのが通例ですので、厳密には「農地所有権を移転する行為」ではありません。AC間の譲渡行為が「農地の転売」であるならば、CはAに対し直接A→Cという農地所有権移転についての許可申請手続きをするように請求することは許されません。このことは、たとえAB間に「AはBが転売したCのために許可申請手続きを行う」という合意がある場合も同様で、仮にAがCの請求に応じて、A→Cという農地法5条の許可申請をして、これに対して許可がおりても、もともとAC間には農地売買契約が存在していないので、この許可処分によってCが所有権を取得することはできないとされています。この譲渡についてAの承諾があれば、CはAに対して直接A→Cという転用目的の農地所有権移転のための許可申請手続きをするように請求できます。たとえば、大規模な宅地開発をしようというときには、特定区域全体の土地を取得するために多数の土地所有者から用地買収をしなければなりません。農地の転売とは、農地の所有者から転用目的で農地を買い受けた人が農地法5条の許可を得る前にその条件付き所有権をほかの人に売り渡すことを言います。最高裁判所の判例によれば、農地の買主が農地法の許可を受ける前に条件付き所有権を誰かに譲渡する場合、不動産業者からデベロッパーに動くのは「農地法5条の許可があれば農地所有権を取得しうる権利」です。つまりこれが「条件付きの所有権を移転する行為」です。しかし、最高裁判所は上記のように、条件付き所有権の譲渡について「農地の転売」と「買い主の地位の譲渡」にわけてそれぞれ異なった法律扱いをしている以上、実際取引実務の上では後者によってすることを明白にするべきだということです。さらには実際はAB間で農地売買契約がされてそのあとにBC間でBの買主としての地位をCに譲渡する契約が行われたにもかかわらず、あたかもAC間で直接に農地売買契約が締結されたという不実の記載をして農地法5条の許可申請をして、これに対する許可があればこの許可は有効で、Cは農地所有権を取得することが出来るとされています。しかし、まずは地元の事情に精通した不動産業者、あるいは農地所有者と地縁・血縁関係をもつ人に買収を依頼して、ついでその人達から目的の土地の転売を受けるほうが時間的にも経費的にもはるかに効率的です。話が早いというものです。また一方、これとは別に、将来の開発計画を見越した不動産業者があらかじめ農地所有者との間で売買契約を締結している場合もデベロッパーはその業者から転売を受けざるを得ません。この開発区域に農地が多く含まれる場合、実際の開発主体であるデベロッパーが直接に農地所有者を相手として用地買収交渉をするのもいいのかもしれません。 音楽や映画、ゲームや電子書籍などのデジタルコンテンツの違法コピーを転売する行為は著作権に違反するため、犯罪行為に当たります。特に単価の高額になる情報商材は逮捕者も出ていますので絶対にやめましょう。また、金銭のやり取りがない”交換”だとしても違法ですので注意してください。まずは、チケットの転売です。よくアイドルのコンサートチケットなどで、ニュースになってます。良い指定席を先に買い占めて、どうしても欲しい方に何倍、何十倍もの値段で売る行為です。一般の方から嫌われている、マナーの悪い転売です。（実際は、マナーどころか法律違反です。）「利益目的」であれば、実際利益が出ても出なくても（赤字だったとしても）、古物の取り扱いとみなされる可能性があります。販売だけでなく、レンタルや交換といったことも、古物を扱う以上、古物商許可が必要です。ここまで散々出てきた「古物」というキーワード。中古品であるということは、何となくわかってもらえたかと思います。まず、「一度でも使用された商品」。これは、使用頻度や回数に関わらず、当然ながら古物です。なんとなく理解しやすいのではないでしょうか。言いかたを変えれば「中古品」です。簡潔に説明するならば、「利益目的で定期的な転売をする場合は古物許可証が必要」ということです。つまり、もともと売るつもりで商品を購入し、販売する場合は、古物許可証を取得する必要があるということです。古物商とは何か、については後述します。もし生活動産の処分まで古物免許が必要になってしまったら、不用品をリサイクルショップに持ち込んでも、古物営業法違反になってしまいます。転売に関しては、知らず知らずのうちに違法行為になっていたり、違法と思っていたら実は合法だった、という事も良くあります。と思ったのなら、仕入れや在庫の手間と管理が必要で、初期費用も大きな「転売」ではなく、在庫ナシで初期費用もあまりかからずにスタートできる「アフィリエイト」はいかがでしょうか？※この件に関して、警察に電話して確認を取ったところ、イエスともノーもとれないような、非常に曖昧な返事をされたので、これらもかなり曖昧な線引きでの認識なのかもしれません。もちろん、直接警察署に行っても、もらえます。時間に余裕がある方は、その際に他に必要な書類をもらったり、申請の仕方などを詳しく教えてもらるので、直接取りに行った方がいいでしょう。なお、万が一不許可になっても、申請の際に支払った申請手数料は、返金されません。そのような事態にならないよう、欠格事由はきちんと確認しておくようにしましょう。先述したように転売自体は古物許可がないと全て違法なのは間違いありません。ですが、実際は、「常識範囲内でならグレー」といったことが多いです。このように、許可証を交付されていない状態で、同じ「買って売る」という行為でも、動機や規模、頻度によって、法律違反になったりならなかったりするのです。この曖昧な線引きが、転売に関する法律の認識を、ややこしくしています。では、古物商許可の取得方法について解説します。長くなりますが、一番皆さんが知りたい部分だと思いますので、しっかりと書いていきます。今回は個人向けに書いていますが、法人の場合は必要書類などが異なりますので、警察署に問い合わせてください。等がある場合は、申請しても不許可になりますよ、ということです。申請前に、自分がこれらに該当していないか、確認しておきましょう。なのに、法律違反という認識を持たれてしまうのは、なぜでしょうか。大部分の転売は、法律違反にはなりません。古物商許可を交付してもらい、確定申告も正しく行えば、違法どころか立派な商業行為です。法律というのは、言葉を選ばずに言うと「知らない方が悪い」というものです。軽い気持ちで始めて、捕まった時に「知らなかった」では、済まされません。「月刊副業」は、株式会社Catch the Webが運営しています。 当社は、湘南地区の神奈川県藤沢市に本社を置き、日本一のWebマーケティングでワクワクする未来を創造することを企業理念に、30名の仲間とともに日々奮闘しています。日本で一番会員数の多いアフィリエイトスクール「AMC」(自社調べ)の会員は現在2,500名以上、1年間の会員のアフィリエイト報酬額の合計は40億円以上という実績があります。つまり、リサイクルショップで新品未使用品を買ってきても、それは古物になります。このように、一度小売業の流通から外れたものは、全て古物に該当します。上記のどれか1点にでも当てはまれば、あなたはネットオークションの”事業者”として定義されます。そして、事業者は必ず「古物商」の認可が必要になり、もしこれを持っていなければ古物営業法に抵触してしまうことになります。これらは全て、古物商の許可が必要です。ここでのポイントは「転売目的で」という部分です。今回は、そんな曖昧で難解な転売に関する法律について、解説していきます。大切な項目が多いので長くなりましたが、いかがでしたでしょうか。昨今、フリマアプリなどが身近になってきたことで、気軽に転売を始める方が多くなってきましたが、実はこんなにも法律が関わっているんです。また、古物許可証は「許可制」なので当然ながら不許可の場合もあります。お金が絡む行為というものは、当然何かしらの法律に関わっているのです。利益を得る転売も、例外ではありません。が、主な法律違反行為です。これらは、年に何回もニュースで報道されています。きっと、こういったニュースを目にした方が、「転売＝法律違反」という間違ったイメージを持ってしまっているのではないかと思います。このように、転売という行為は、古物商許可がないと、そのほとんどが法律に違反してしまうことになります。古物商の許可を得ずに、禁止されている事柄を扱った場合の罰則「都道府県古物許可第〇〇〇〇〇号」と書かれたプレートが、その証明です。同じ「買って売る」という行為でも、頻度や目的によって、違法か合法に分かれるという線引きでは、迷ってしまうのもおかしくありません。時間のない方は、ホームページからダウンロードして、記入してから警察署に行った方が、時間の短縮になります。繰り返しになりますが、持ち家や自社オフィスの場合、「営業所の賃貸契約書若しくは使用承諾書のコピー」は不要です。ガイドラインによれば「販売業者」の規定は、以下3点に当てはまるかどうかで決まります。その基準は先ほどもお伝えしたとおり「常識範囲内で」ということです。では、古物商許可を持たずに転売をおこない、無許可が発覚した場合には、どのような罰則があるのでしょうか。まず、罪状は古物営業法違反です。この古物営業法違反にも様々な違反内容がありますが、今回は「無許可販売」についてご説明します。という具合に、結構な頻度でトラブルになります。古物商許可を取ろうと思った際に、真っ先に確認しておくべき項目かもしれません。転売自体は特に法律違反ではありませんが、個人が転売を行う場合、転売の仕方や動機によっては、法律違反になる可能性があります。ここが、転売と法律のややこしいところです。これから転売をしようと思う方、転売を始めているけど、この記事を読んでびっくりした方。是非この記事を参考にして、思わぬことで法律違反にならないようにしてください。掘り出し物を見つけて来て、CtoC（個人間取引）で販売することによって利益を出す、転売。実際、この記事を見ている方の中には、もう転売を始めている方もいるのではないでしょうか。記念硬貨など小銭販売などの例があるように金銭の販売は行われています。現金の販売は法律では禁止されていません。法律では禁止されていませんが、メルカリなどの規約では、生活保護の対象者が支出があるように見せかける場合など悪用される場合を考慮して販売を禁止しているので注意してください。骨とう品屋さんにしろ、リサイクルショップにしろ、古物を扱いますから、古物商許可を必ず取得しています。おそらくほとんどのお店は、レジの奥の壁あたりに、プレートで掲示してあるはずです。もちろん、数千本〜数万本も売れば「継続性あり」とみなされ、摘発される場合もあるでしょう。これらの書類について、もらいかたが分からない場合は、お住いの地域の役所に問い合わせるのが良いでしょう。きちんと揃ったでしょうか？これらの書類が揃ったら、これらをもって警察署に行きましょう。車の免許がない方が運転したり、医者の免許がない方が医療行為をした場合、当然罰せられますよね？それと同じように、許可のない人が古物を扱って利益を上げると、古物営業法違反により罰せられることになります。「常識範囲内で」という線引きをより厳密に知りたい人は、経済産業省の発表している”ガイドライン”を参考にしましょう。ネットオークションは比較的新しいビジネスモデルになるので、厳密に定義がされ始めたのも最近です。実際の許可証は、運転免許証のような小さな物ですが、実店舗の場合は、プレートを作成して掲げている所がほとんどです。郵送申請方法は、まず法務局のホームページから申請書をダウンロードし、印刷して記入。自分の身分を証明できるもののコピー（免許証やマイナンバーカードなど）を同封して、東京法務局に郵送して申請する方法が、一番簡単だと思います。禁止行為や禁止品目をきちんと認識して行えば、転売は決して法律に反するものではありません。アフィリエイトなら、絡んでくる法律も著作権などの一般的なものであることが多く、配送の手間もありません。ここまで読んだ方の中でも、結局、「転売が違法なのか合法なのか、よくわからない。」という方もいると思います。確かに、アーティストによっては非常の高い利益で転売できますが、絶対に手を出してはいけません。逮捕されれば、転売で得た数回分の利益が吹き飛ぶくらいの罰金刑に処される可能性が高いです。この場合は、きちんと許可を得て正当な業務を行っていますので、当然のことながら合法です。ですが、利益が出ている場合には、きちんと確定申告を行うようにしましょう。次に「新品であっても使用のために取引された商品」。こちらは少々わかりにくいのですが、新品なら古物でないかと言えばそうではなく、一度でも消費者の手に渡ったものは全て、古物扱いです。一度流通から外れて消費者の手に渡った段階で、使用しても使用していなくても、古物というカテゴリーに分類されます。こちらは、もらいに行くことも多い書類ですので、そこまで難しくありませんね。身分証明書は、本籍のある場所でしか手に入りませんので、ご注意を。申請に必要な書類ですが、まずは下記の書類を警察庁のホームページなどからダウンロード。地域によって、担当窓口に多少の違いがあるようです。基本的には、警察署に行って窓口で聞けば、担当窓口を教えてもらえるはずです。住んでいる場所が、持ち家や自社のオフィスの場合は必要ありませんが、賃貸にお住まいの方は必要になってきます。さらに、マンションやアパートなどは、賃貸契約の際の契約書に「居住専用」となっているはずですので、大家さんや管理会社から、使用承諾書をもらわないといけません。もちろん、直接申請しに行く方が簡単ですが、近くに法務局がない方は、郵送のほうが便利です。ただし、郵送申請は「東京法務局」でしか受け付けていないので、注意しましょう。アフィリエイトは在庫を必要としないので、転売用に仕入れたものが売れずに、投資を回収できないという心配も無用です。転売業界では”無在庫販売”という手法が存在ます。これは在庫なしで出品しておいて注文が入った後に在庫を仕入れる転売の方法で、在庫の売れ残りリスクを追わなくて良いのがメリットです。この手法を使うと、Amazonとメルカリにお互いで販売されている商品より高い額で出品しておき、注文された後に仕入れるという方法が可能になってしまいます。こうした行為は法律には違反しませんが、Amazonやメルカリなどのプラットフォームの規約で禁止されています。小遣い稼ぎのつもりでやっている方は、青ざめたのではないでしょうか。意外にも、重い罰則です。最悪の場合、懲役刑を受ける可能性もあるということです。

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